国栋大厦写字楼出售 天府广场商务核心，历史低价仅6999元/平米

在成都的心脏地带，天府广场商圈，一处难得的投资机遇正在浮现。国栋大厦（亦称国栋中央商务楼）写字楼现正以每平方米仅6999元的价格出售，这一价格在区域市场堪称“前无历史”的偏低水平，引发市场广泛关注。

黄金地段，无可复制的核心价值

国栋大厦坐落于成都绝对的市中心——天府广场商务区。这里是城市行政、文化、商业与交通的绝对枢纽，汇聚了顶级的人流、资金流与信息流。坐拥如此地段，意味着企业能获得无与伦比的品牌展示窗口、顶级的商务配套以及难以企及的商业便利。无论是金融、科技、专业服务还是文化创意类企业，在此设立总部或重要办公点，都是提升形象、链接资源、把握市场先机的战略之举。

稀缺放盘，房东直售诚意处理

本次出售为房东直接处理，房源信息通过房天下等专业房地产平台发布，由经纪方提供专业服务。房东以“处理”心态定价，直接报出6999元/平米的震撼价格，跳出了该区域写字楼市场常规的价格区间，诚意十足，旨在快速达成交易。对于敏锐的投资者和实力企业而言，这无疑是一次以远低于市场预期的成本，入驻成都顶级商务区的绝佳窗口期。

价格深度分析：为何是“前无历史的便宜”？

纵观天府广场及周边顺城大街、人民东路等传统CBD区域的甲级、优质乙级写字楼，其单价普遍在每平方米1.2万元至2.5万元甚至更高。即便是楼龄稍长、品质尚可的写字楼，单价也鲜有低于万元关口。国栋大厦此次6999元/平米的售价，不仅大幅低于同地段任何在售或近期成交的写字楼价格，甚至与成都部分二、三圈层的写字楼价格持平。这种“核心地段，外围价格”的倒挂现象极为罕见，真正体现了标题所述的“前无历史的便宜”，其背后的性价比与投资潜力不言而喻。

投资与自用的双重考量

1. 对于投资者：以如此低的单价购入核心资产，无论是着眼于未来资产升值，还是获取稳定的租金回报（该地段租金水平坚挺），其投资回报率（ROI）的起点都极具吸引力。抗风险能力强，是资产配置中优质的压舱石。
2. 对于企业用户：以极低的初始成本，一举解决高品质办公场所需求，能极大减轻固定资产投入或长期租赁的资金压力。将节省下的资本用于企业运营、研发或市场扩张，可实现资产价值与企业发展的双赢。

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国栋大厦写字楼的此次出售，是成都核心商务区市场一次标志性的价值机遇。它打破了地段与价格之间的传统等式，为有识之士提供了一个以“地板价”触摸城市“天花板”区域的机会。历史性的价格，配合无可替代的地理位置，使得这不仅仅是一笔房产交易，更可能是一次前瞻性的战略资产布局。感兴趣的买家应把握时机，通过房天下等正规渠道的经纪服务，尽快进行实地考察与深度洽谈，以免错失良机。